저녁 시간에 욕실 바닥 배수구에서 탁한 물이 올라오면 무척 당황스럽습니다. 아파트와 빌라는 여러 집의 물이 하나의 관을 함께 쓰기 때문에, 한 곳이 막히면 낮은 층 세대가 가장 먼저 영향을 받습니다. 대전의 아파트 단지에서도 저층 역류는 자주 생기는 일입니다. 무엇부터 해야 하는지 순서대로 정리했습니다. 역류는 그냥 두면 바닥재와 가구까지 번지기 쉬워서 처음 몇 분 동안 무엇을 하느냐가 피해 크기를 정합니다.
왜 낮은 층에서 먼저 넘칠까요
위층에서 쓴 물은 세로로 내려오는 관을 따라 모였다가 아래쪽에서 건물 밖으로 나갑니다. 아래쪽 관이 막히면 내려온 물이 빠져나갈 곳을 잃고, 가장 낮은 높이에 있는 배수구로 밀려 나옵니다. 그래서 1층이나 2층 세대의 욕실과 베란다에서 먼저 물이 보입니다.
세대 안 문제인지 공용 관 문제인지
- ·우리 집에서 물을 쓸 때만 올라온다: 세대 안쪽 관이 막혔을 가능성이 큽니다.
- ·우리 집은 물을 안 쓰는데도 올라온다: 위층에서 내려온 물이 막힌 곳에서 되돌아오는 것으로 보입니다.
- ·여러 배수구에서 동시에 올라온다: 세대에서 공용 관으로 이어지는 부분을 의심해 봅니다.
- ·같은 라인의 이웃도 비슷하다: 공용 관 문제일 가능성이 큽니다.
이 구분에 따라 누가 작업을 맡을지가 달라집니다.
지금 바로 할 일
- 1.세탁기와 식기세척기를 끄고, 샤워와 설거지도 잠시 미룹니다.
- 2.욕실 문턱 근처의 물건과 바닥 전기 제품을 높은 곳으로 옮깁니다.
- 3.올라온 물은 장갑을 끼고 치우고, 다 치운 뒤에는 소독하고 환기합니다.
- 4.관리실에 증상과 시작된 때를 알립니다.
관리실에 이렇게 알려 주십시오
몇 동 몇 호인지, 어느 배수구로 언제부터 물이 올라왔는지, 위층에서 물을 쓸 때 심해지는지를 말씀하시면 좋습니다. 같은 라인의 다른 세대도 증상이 있는지 확인해 달라고 부탁하십시오. 공용 관은 관리 주체가 함께 판단해야 하는 경우가 많습니다.
작업은 이렇게 진행합니다
먼저 세대 안 배수구와 연결 관, 공용 세로 관, 1층이나 지하의 가로 관 가운데 어디가 막혔는지 찾습니다. 위치가 정해지면 덩어리는 스프링 장비로 빼내고, 기름이나 찌꺼기가 두껍게 붙은 관은 고압세척으로 씻어 냅니다. 막힌 이유가 분명하지 않으면 내시경으로 관 안을 보고 다시 막힐 만한 자리가 있는지 살핍니다. 작업 전에 금액을 정해 드리고, 마친 뒤에는 물을 흘려 제대로 빠지는지 함께 확인합니다.
다시 넘치지 않게 하려면
세대 안에서 할 수 있는 일도 있습니다. 주방에서는 기름을 하수구에 바로 버리지 말고 키친타월로 닦아 낸 뒤 설거지를 하십시오. 욕실 배수구 거름망은 머리카락이 보일 때마다 비워 주시고, 물티슈는 변기에 버리지 않도록 가족 모두가 함께 지켜 주시는 것이 좋습니다.
공용 관은 한 세대의 노력만으로는 관리가 어렵습니다. 저층 세대에서 역류가 한 번 있었다면 관리실에 공용 관 점검 기록을 물어보시고, 오래 손보지 않았다면 정기 점검을 건의해 보십시오. 같은 라인의 이웃과 증상을 서로 알려 두면 문제가 커지기 전에 알아챌 수 있습니다. 1층 세대라면 역류가 잦은 계절에 욕실 배수구 주변의 물건을 바닥에 두지 않는 것만으로도 피해를 크게 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문
관리실이 문을 닫은 밤에는 어떻게 하나요?
물 쓰기를 멈추고 피해를 줄이는 것이 먼저입니다. 막힌 위치 확인과 응급 작업은 야간에도 할 수 있고, 공용 부분은 다음 날 관리실과 이어서 의논하시면 됩니다.
비용은 누가 내야 하나요?
막힌 곳이 세대 안쪽인지 공용 관인지에 따라 달라집니다. 확인한 위치를 설명드리면 관리 주체와 이야기할 때 근거로 쓰실 수 있습니다. 공용 부분이라면 관리실과 함께 확인할 수 있도록 작업 내용을 자세히 설명드립니다.
한 번 넘친 뒤에는 무엇을 조심해야 하나요?
막힌 원인이 풀렸는지 확인하는 것이 중요합니다. 같은 일이 반복되면 공용 관 상태를 함께 점검해 보시길 권합니다.
대전 서구와 유성구의 아파트 단지부터 동구, 중구, 대덕구의 빌라까지 대전 전 지역에서 야간과 주말, 공휴일에도 출동합니다.
